Stor udlejningsejendom med en tiltrækkende beliggenhed i Fredericia

Blue-Estate Erhvervsmægler & Lillebælt Erhverv har fornøjelsen af at præsentere ejendommen beliggende på Dronningensgade 114, 7000 Fredericia.

Denne ejendom nyder godt af en central placering inden for voldene i Fredericia, med kort afstand til byens    centrum og nem adgang til motorvejene E20 og E45.

Ejendommen består af 8 boliglejemål og har et samlet boligareal på 413 m2. Den blev opført i 1919 og indeholder lejligheder i forskellige størrelser, fra 34 til 60 m2. Lejlighederne præsenterer sig pænt og regulært. Lejlighederne på 3. sal kan muligvis sammenlægges, såfremt tilladelse kan gives. Yderligere kan der med fordel installeres separate vandmålere, hvilket vil tilføre ekstra værdi til ejendommen.

Ejendommen er rummelig med velholdte facader, ældre vinduer på forsiden og PVC-vinduer på bagsiden, taget fremstår af ældre dato. Til ejendommen hører en god kælder med depotrum og vaskeri til lejerne. Desuden har ejendommen en skøn have med terrasse til fælles brug for lejerne.

Bemærk, at denne ejendom er en del af en større portefølje på 10 ejendomme spredt rundt i Fredericia, som kan købes samlet eller individuelt.

Vær opmærksom på, at ejendommen er underlagt reglerne om tilbudspligt.

Lejemålsdata i ejendommen:

St. tv., 55 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

St. th., 60 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

1. tv., 55 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse. 

1. th., 60 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

2. tv., 55 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

2. th., 60 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

3. tv., 34 m2: 2 værelser, fælles køkken med 3. th. og adgang til fælles badeværelse & køkken.  

3 th., 34 m2:  2 værelser, fælles køkken med 3. tv. og adgang til fælles badeværelse & køkken. 

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.